神戸市で賃貸不動産への
ご入居をお考えの方
あなたはどれに当てはまりますか？
ペットと一緒に住める物件を探している。
手狭になってきたので現在と同じくらいの家賃で広いお部屋に引っ越したい。
自宅のリフォームや建替えの間だけお部屋を借りたい。
セカンドハウスや倉庫・事務所・店舗・趣味の空間を探している。
お子様の大学ご入学が決まり一人暮らし用のお部屋を探しているが、
遠方に住んでおり現地を見に行けないのでWEBで内覧をしたい。
自分でDIYをして住める物件を探している。
外国籍でも借りられるお部屋を探している。
福祉受給中でも借りられるお部屋を探している。
高齢者でも借りられるお部屋を探している。
なんでも気軽に相談いただける不動産屋です
はじめまして、神戸Y's不動産株式会社の代表吉岡と申します。
神戸地域の方々が心から安心して何でも相談できる不動産屋さんになりたい。
生まれ育ったこの街に暮らす人を少しでも笑顔にしたい。
そんな想いを胸に神戸市で営業しております。
老朽化不動産、相続不動産についてボロボロになっているご相談にも私たちは、積極的に取り組んで参ります。
また、私自身が以前、福祉業界に勤務していたこともあり、その時のひとと人とのつながりを大切にし、神戸市内で31社の福祉関係事業者様と業務提携をしております。
ただ家を売るだけではなく、あなたのその後の生活を見据えて、様々なご提案が可能です。
01
新着物件自動送信サービス
・お客様がお探しの条件・エリア内で、新しい物件が募集された際、自動的にお客様にメール等でお知らせを致します。何度もインターネットサイトを確認するお手間が省けます。
・インターネットに出回る前に決まってしまう人気物件を、いち早くお届け出来ます。
02
仲介手数料割引サービス
・ご契約物件により、仲介手数料を最低50％から最高100％まで割引致します。浮いたお金で新生活の準備が出来ます。
03
各種業者様紹介サービス
・弊社は引越業者様や不用品処分業者様、各種インターネット回線業者様等、多数提携しております。ご希望がございましたらご紹介致しますので。お引越しに伴う煩わしいお手続きはワンストップでお任せ下さい。
Y`s不動産が選ばれてきた理由
1
所有者さまのご希望に合わせた多彩なサービス
弊社では、家主様のご希望に合わせ、「借主の募集だけ」「入居後の管理だけ」「入居者が決まるまでの庭の手入れだけ」等のピンポイントなご依頼も対応可能です。一括で任せてしまうと全ての費用が一括りに『管理料』となり、分かりにくいひとつ一つの費用が明確になりコストを削減できます。
2
将来の売却も視野に入れた賃貸のご提案
弊社ではスタッフひとり一人が賃貸・売買の双方の取引経験者ですので、どちらもシームレスにご提案可能です。将来の売却や、お子様への相続のことを考え、入居者様の属性や募集条件等までもこだわり、いざ売却という時に不利とならない賃貸方法を提案いたします。賃貸専門店や売買・賃貸併設でも部署が違う不動産屋さんの場合、どうしても担当者変更を伴うため、引継ぎ不足による方向性の齟齬や再度の説明の煩わしさが発生します。弊社では担当者一人ですべて対応可能ですのでそのような問題は発生致しません。結果として、一度だけのお取引に終わらず、お客様には長いお付き合いを頂いております。
ご入居の流れ
STEP.01
初回面談＆物件探し
お客様のご条件をお伺いし、ご内覧物件を選定します。 ～ヒアリング事項～ ■月々の予算■物件のエリア■物件の種類（マンション・戸建）■ペットの有無■お車の有無■入居時期等 当社では売買・賃貸と両立てでご提案が可能ですので、購入も検討されているお客様でも柔軟にご対応致します。
STEP.02
ご内覧
お客様のご希望、ご条件にあった物件+＠当社でもお勧めできそうな物件をご内覧頂きます。各物件の長所、短所を私たちもお客様の立場になってお伝えさせて頂きます。各物件の初期費用についても現地でお見積り可能ですのでお気軽に御相談下さい。
～賃貸初期費用～ ■仲介手数料 ■敷金、礼金 ■家賃保証料 ■火災保険 ■鍵交換費用 ■クリーニング費用等、各物件により様々ですが物件次第では、交渉も可能です。
STEP.03
ご契約
ご希望の物件が見つかりましたら、いよいよご契約です。重要事項のご説明、ご契約内容の確認を頂きます。
STEP.04
ご入居
ご契約日よりおおよそ2週間前後かかります。 希望の入居時期がございましたら、事前にお伝えください。お引越し費用の見積もりや電気、水道、ガスの開栓手続きも行っておりますので、お気軽に御相談下さい。
